वीरगञ्जमा अपार्टमेन्ट ब्याबसाय चौपट बन्दै, बैकको करोडौं जोखिममा गोकुलले मापदण्ड तोड्यो, निर्माणमा पनि चुक्यो, खरिद गर्नेहरु पछुताउने

समाचार

गृहपृष्ठ
समाचार

वीरगञ्जमा अपार्टमेन्ट ब्याबसाय चौपट बन्दै, बैकको करोडौं जोखिममा गोकुलले मापदण्ड तोड्यो, निर्माणमा पनि चुक्यो, खरिद गर्नेहरु पछुताउने

choicekhabar शनिबार, कात्तिक ३, २०८१

वीरगञ्ज : वीरगञ्जमा केही समय अघिदेखि अपार्टमेन्ट ब्यबसायले आकार लिन खोजेको भएपनि त्यसप्रतिको आकर्षणमा कमी आएको कुरा बिभिन्न तथ्याँङ्कहरुले पुष्टी गर्दै आएको छ । ठूलो परिमाणको बित्तिय सहयोगमा निर्माण भएका ती अपार्टमेन्ट संचालकहरुले अहिले बैकबाट लिएको साँवा तथा ब्याजको नियमित किस्ता समेत तिर्न नसक्ने अवस्थामा रहेका समाचा प्राप्त हुन आएको छ । बीरगंजमा त्रिबेणी गोपाल अपार्टमेन्ट, शालिमार, ओम, गणेश, राधेकृपा, गोकुल अपार्टमेन्ट लगायतको नाममा अपार्टमेन्ट रहेको भएपनि तीनिहरुले ग्राहकको आवश्यकतालाई पुर्ताल गर्न नसकेको र बर्तमान कानूनले निर्धारण गरेको मापदण्डको खिल्ली उडाएको आरोप लाग्न थालेको छ ।
त्यसमध्ये गोकुल अपार्टमेन्टले आफ्नो परियोजना नै पुरा हुन नपाउँदै विवाद शुरु हुन थालेको छ । बिशेष गरि अपार्टमेन्टसम्म जानको लागि प्रबेश गर्न मुल सडकबाट छिर्नै बाटो पच्चिस फिटको हुनपर्ने मापदपण्ड भएपनि त्यसलाई समेत ख्याल नै नगरि परियोजना निर्माण र नक्शा पास गरेपछि पछि खरिद गर्नेहरु नै पछुताउनुपर्ने कुरा एकजना ग्राहक बतउँछन । सो अपार्टमन्ट ७ कट्ठामा फैलिएको भएपनि निर्माण भएको घरको चारैतिर छाड्नुपर्ने खाली जग्गाको क्षेत्रफल कम रहेको र निर्माण गर्दा अपनाउनुपर्ने गुणस्तरियतामा समेत ध्यान नदिएको समाचार प्राप्त हुन आएको छ । उता गेटमा प्रबेश गर्दा हुनुपर्ने सडक नाला कटाएर २५ फिटको हुनुपर्ने भएपनि त्यसको समते अवज्ञा गरिएको बताइन्छ । माटो परिक्षण, जगको गहिराई, भुकम्प प्रतिरोधक क्षमता, आगलागि र दूर्घटना हुने सम्भाबित खतराको समेत ख्याल नगरि परियोजना शुरु गर्दा गोकुल अपार्टमेन्ट समस्यामा पर्ने बताइन्छ । साँघुरो सडकमा कसरी बारुणयन्त्र छिर्छ ? आगो लाग्यो भने कसरी मानबिय क्षती रोृक्ने भनि एकजना अधिकारबादी बताउँछन ।
कुमारी बैकको झण्डै ५० करोडको लगानी रहेको गोकुल अपार्टमेन्टको जग्गा भने आफनै रहेको कुरा संचालक शुभम रुँगटा बताउँछन । उनका अनुसार ४६ युनिट रहेको अपार्टमेन्टमा १० वटा जति बुक भएको भएपनि जुन अनुपातमा बिक्री हुने अपेक्षा गरिएको थियो त्यो हुन नसकेको बताउँछन । जग्गा घर गरि १ अर्ब ३५ करोड लगानी भएको बताउनुहुने रुँगटा ३ महिनामा परियोजना पूरा हुने र कुमारी बैकको साँवा तथा ब्याज समेत तिर्दै जाने बताउँछन । उनी १ फिटको गहिराइमा जग रहेको र संजय खेतानले डिजाइन गर्नुभए अनुसार नक्शा पास भएको गुणस्तरमा कहीँ कतैपनि सम्झौता नगरिएको बताउँछन ।

उता आदर्शनगर स्वीमिङ्ग पुल सँगै रहेको राधेकृपा अपार्टमेन्टको हबिगत पनि त्यस्तै छ । ४८ युनिट रहेको राधेकृपामा परियोजनाले पुर्णता पाएपनि जम्मा १२ वटा मात्र बुकिङ्ग भएको छ भने गत साउन देखि त नेपाल इन्भेष्टमेन्ट मेगा बैककबाट लएको ६० करोडको साँवा तथा ब्याजको बिस्ता समेत तिर्न सकेको छैन । आर्थिक मन्दीको कारण अपेक्षाकृत बुकिङ्ग नहुँदा समस्या भएको तर अव बिस्तारै समस्या समस्या समाधान होला कि भन्ने आशा गरेको कुरा संचालक रोहित चाचान बताउँछन । अर्को शालिमार अपार्टमेन्टले निकै तामझामका साथ परियोजना शुरु गरेको भएपनि पुरा युनिटको ६० प्रतिशत पनि बुक हुन नसकेको बताइन्छ । मुख्य सडकमा रहेको निबेणी गोपाल अपार्टमेन्टमा समेत केही युनिट खाली रहेको बताइन्छ भने गणेश, ओम रेसिडेन्सीमा समेत समस्या सृजना भएको समाचार प्रकाशमा आएको छ ।

प्रकाशित मिति: शनिबार, कात्तिक ३, २०८१ १३:५४

प्रतिक्रिया दिनुहोस्